Schimmelbefall entsteht immer in Verbindung mit erhöhter Feuchtigkeit. Mögliche Ursachen sind undichte Leitungen, Wasserschäden, eindringende Baufeuchte, Wärmebrücken, Kondensation oder eine unzureichende Trocknung von Bauteilen. Betroffen sein können unter anderem Tapeten, Gipskartonplatten, Putze, Dämmstoffe, Holzwerkstoffe, Estrichaufbauten und Hohlräume. Häufig reicht der Schaden tiefer, als es die sichtbaren Verfärbungen vermuten lassen.
Neben Schimmelpilzsporen können sich auch Myzelbestandteile, Bakterien und mikrobielle Stoffwechselprodukte in Materialien und Hausstaub verteilen. Eine rein oberflächliche Behandlung beseitigt daher weder einen tiefergehenden Befall noch dessen Ursache. Sadrija Gefahrstoffsanierung übernimmt die professionelle Schimmelbeseitigung in München und Umgebung – für Wohnungen, Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien und öffentliche Gebäude.
Kontrollierter Rückbau mit wirksamen Schutzmaßnahmen
Professionelle Verfahren gegen Schimmel, Sporen und belastete Baustoffe
Vor Beginn der Arbeiten müssen das Ausmaß des Befalls, die betroffenen Materialien und die zugrunde liegende Feuchtigkeitsursache fachgerecht beurteilt werden. Auf dieser Grundlage erfolgen die Gefährdungsbeurteilung und die Festlegung geeigneter Schutzmaßnahmen nach der Biostoffverordnung, der TRBA 500 und der DGUV Information 201-028. Abhängig von Größe und Art des Schadens werden die Arbeitsbereiche staubdicht abgeschottet, Zugänge kontrolliert und bei Bedarf Schleusen sowie Unterdruckhaltesysteme mit geeigneter Luftfiltration eingerichtet.
Unsere geschulten Fachkräfte tragen persönliche Schutzausrüstung und entfernen befallene Putze, Gipskartonplatten, Dämmstoffe, Bodenaufbauten oder andere nicht ausreichend reinigungsfähige Materialien mit möglichst staubarmen Verfahren. Durch gezielte Absaugung und eine klare Trennung zwischen belasteten und unbelasteten Bereichen verhindern wir, dass Sporen, Hyphenfragmente und kontaminierte Stäube in angrenzende Räume verschleppt werden.
Ihre Vorteile mit Sadrija
Gründliche Feinreinigung und saubere Übergabe
Zuverlässig gereinigt und vorbereitet für die nachfolgenden Gewerke
Die ausgebauten Materialien werden unmittelbar im Arbeitsbereich staubdicht verpackt, sicher aus dem Gebäude transportiert und entsprechend ihrer Materialart sowie den geltenden abfallrechtlichen Vorgaben entsorgt. Nach dem Rückbau erfolgt eine sorgfältige Feinreinigung der bearbeiteten Flächen und des gesamten abgeschotteten Bereichs. Hierbei kommen geeignete Industriesauger mit wirksamer Filtertechnik sowie abgestimmte feuchte Reinigungsverfahren zum Einsatz.
Ziel ist es, verbliebene mikrobielle Bestandteile und Sekundärkontaminationen zuverlässig zu entfernen. Bei größeren oder besonders sensiblen Maßnahmen kann der Sanierungserfolg zusätzlich durch eine unabhängige Kontrolle überprüft werden. Sadrija Gefahrstoffsanierung konzentriert sich auf die professionelle Entfernung des Schimmelbefalls und die kontrollierte Reinigung. Die Behebung baulicher Feuchtigkeitsursachen, die technische Trocknung und die anschließende Wiederherstellung von Putz, Dämmung oder Oberflächen erfolgen – soweit erforderlich – durch die zuständigen Folgegewerke.